2025년 주거급여 제도는 기준 중위소득 48% 이하 가구를 대상으로 임차료와 수선비 등을 지원합니다.
임차가구와 자가가구 모두 신청할 수 있으며, 청년 분리지급 확대와 지원금 상향이 핵심 변경사항입니다.
부양의무자 기준 폐지, 실거주 청년 확대 등으로 체감 혜택이 강화되었습니다.
신청 조건과 방법이 다소 복잡하므로 정확한 기준과 절차 확인이 필요합니다.
당신도 해당될 수 있습니다.
지금부터 지원 가능 여부를 하나씩 확인해보세요.
2025년 주거급여 주요 변경사항
기준 중위소득 48% 이하 대상자 확대
주거급여 수급 기준은 기준 중위소득의 48% 이하입니다.
단순 소득이 아닌 소득인정액(소득평가액 + 재산환산액) 기준으로 판단합니다.
- 1인 가구: 월 1,148,166원 이하
- 2인 가구: 월 1,887,676원 이하
- 3인 가구: 월 2,412,169원 이하
- 4인 가구: 월 2,926,931원 이하
단순 월급 기준이 아니므로 실제 자격 여부는 모의계산 필요합니다.
정확한 소득인정액 확인법이 궁금하다면 지금 바로 확인하세요.
[주거급여 소득인정액 기준 확인하기]
부양의무자 기준 폐지
2025년부터는 부양의무자(부모·자녀 등) 소득과 무관하게 신청자의 조건만으로 판단됩니다.
가족 소득 때문에 탈락했던 문제를 해소할 수 있습니다.
- 부양의무자와 무관한 단독 수급 가능
- 개인 단위 신청도 허용되어 유연성 확대
과거에 탈락했던 경우라면 다시 확인해야 합니다.
[2025년 주거급여 신청자격 다시 확인하기]
지원 대상별 혜택 구분
임차가구
임대차계약서 기준으로 월세를 지원합니다.
지역별·가구원수별로 기준임대료가 정해져 있으며 초과 시 일부 자기부담이 발생합니다.
- 1인 가구: 최대 352,000원(서울 기준)
- 4인 가구: 최대 545,000원(서울 기준)
자가가구
주택 노후도에 따라 수선비를 지원받습니다.
- 경보수: 3년 주기, 457만원
- 중보수: 5년 주기, 849만원
- 대보수: 7년 주기, 1,241만원
주기별로 수선 항목이 세분화되었습니다.
수선 기준과 절차가 궁금하다면 바로 확인하세요.
[2025년 자가가구 주거급여 수선비 확인하기]
청년 분리지급 확대
청년 단독세대도 분리 수급이 가능해졌습니다.
단, 실거주와 부모 가구의 수급 자격이 충족돼야 합니다.
- 대상: 만 19~34세 미혼 청년
- 조건: 임대차계약서, 공과금 납부 내역 등 실거주 증빙
구비서류 미비로 탈락되는 사례가 많습니다.
청년 분리지급 신청 전 필요한 자료를 반드시 확인하세요.
[청년 주거급여 분리지급 서류 확인하기]
신청 방법과 절차
오프라인 신청
주소지 주민센터에서 신분증과 관련 서류를 지참해 신청합니다.
신청일 기준으로 소급 적용됩니다.
- 필수서류: 신청서, 신분증, 임대차계약서, 통장사본, 재산서류 등
- 대리인 신청도 가능 (위임장 필요)
온라인 신청
복지로를 통해 본인 인증 후 직접 신청 가능합니다.
스캔파일(PDF, JPG) 업로드가 필요합니다.
공동·금융·간편 인증 중 하나가 필수입니다.
자주 묻는 질문
Q. 주거급여는 언제든 신청 가능한가요?
A. 네. 연중 상시 신청 가능하며, 신청일 기준으로 소급 적용됩니다.
Q. 기초생활수급자가 아니어도 신청할 수 있나요?
A. 가능합니다. 소득인정액 기준만 충족하면 수급 가능합니다.
Q. 보증부 월세도 임차가구로 인정되나요?
A. 임대차계약서에 명확한 임대료 항목이 있다면 인정됩니다.
Q. 재산이 많으면 탈락할 수 있나요?
A. 네. 재산이 소득으로 환산되므로 기준 초과 시 탈락할 수 있습니다.
Q. 주소를 옮기면 지원금이 변동되나요?
A. 변경 신고가 필요하며, 지역에 따라 임차료 지원액이 달라질 수 있습니다.
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