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부동산 PF 부실, 연쇄 위기로 이어질 위험성 분석 최근 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)에 대한 경제 위기설이 다시 수면 위로 떠오르고 있습니다. 정부는 이 문제에 대해 연착륙이 가능할 것으로 보고 있으나, 시장에서는 PF 부실의 심각성과 풍선 효과로 인한 위험을 우려하고 있습니다. 금융당국은 '4월 위기설'에 대해 실체가 없다고 일축했으나, 건설업계와 금융권에서는 PF 부실이 심각한 상황임을 지적하며, 이로 인한 연쇄적인 위기 가능성을 경고하고 있습니다. 부동산 PF 발 경제 위기설의 재등장 부동산 PF 관련 경제 위기설이 시간이 지남에 따라 재차 부각되고 있습니다. 이는 건설사들의 연이은 법정관리 신청과 줄도산 가능성 때문에 시장의 우려가 커지고 있습니다. 정부의 연착륙 전망과 시장의 우려 정부는 PF 위기를 연착륙시킬 수 있다는 입장을 유지하고 있으.. 2024. 3. 13.
리모델링 사업이 주도하는 서울시 주택 공급 증가 효과 서울시 내 리모델링 조합이 리모델링 사업을 통한 주택 공급 확대의 중요성을 강조하며, 이를 통해 서울뿐만 아니라 전국의 주택 공급량 증가에 기여할 것이라고 밝혔습니다. 서울 강동구 둔촌동에서 진행된 기자설명회에서는 현재 서울시 및 전국에서 추진 중인 리모델링 사업의 규모와 예상되는 주택 공급량 증가 효과에 대해 설명했습니다. 더샵 둔촌포레 리모델링 공사 현장이 그 예로 들어졌으며, 리모델링을 통해 주택의 질을 높이고 주차 여건을 개선하는 등의 긍정적 변화를 강조했습니다. 리모델링 사업의 현재 상황과 전망 서울시 리모델링주택조합 협의회는 서울 및 전국에서 추진 중인 리모델링 사업이 주택 공급량 증가에 크게 기여할 것이라고 밝혔습니다. 현재 서울시에서는 137개 단지, 전국적으로는 264개 단지에서 리모델링.. 2024. 3. 13.
국토부, 부동산거래관리시스템 오류 정정으로 신뢰 회복 나선다 국토교통부가 부동산거래관리시스템에서 발생한 일부 오류를 정정하여 공개하고 있다고 밝혔습니다. 이 오류는 시스템 전환 초기 수기로 입력한 물건 정보에 건축물대장 정보가 연계되지 않아 발생했습니다. 국토부는 이를 즉각 보완하여 오류를 정정하고, 프롭테크 업체와 협력하여 모든 이용자에게 정확한 정보가 제공되도록 노력하고 있습니다. 또한, 차세대시스템으로의 전환을 통해 노후화된 부동산 거래관리시스템의 문제점을 개선하고 있으며, 과도한 고저가 신고에 대한 검증 절차를 강화하여 시장 혼란을 방지할 계획입니다. 부동산거래관리시스템의 오류 발생 및 정정 과정 국토교통부는 최근 발생한 부동산거래관리시스템의 오류에 대해 신속하게 대응하였습니다. 이 오류는 차세대시스템 전환 초기에 발생했으며, 건축물대장 정보의 미연계로 인.. 2024. 3. 13.
투자자들의 새로운 관심사, 과밀학급 위치한 학군지 부동산 서울시 공립 초등학교들이 학생 과밀화로 몸살을 앓고 있습니다. 특히, 재건축과 새로운 대단지 아파트 입주로 인해 학급당 학생 수가 급증한 사례가 늘어나고 있습니다. 이러한 상황이 부동산 시장에도 영향을 미치고 있어, 과밀학급이 있는 지역의 아파트 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 부동산 투자자들 사이에서는 과밀학급이 위치한 학군이 상급 학교 진학에 유리하다고 판단하여, 해당 지역 부동산에 대한 투자 열기가 뜨겁습니다. 공립 초등학교 과밀학급 현황 서울시내 일부 공립 초등학교는 재건축과 새로운 아파트 입주로 인해 학생 수가 급증하고 있습니다. 잠원초등학교는 대표적인 예로, 학급당 학생 수가 30명을 넘어서며 과밀학급 상태에 이르렀습니다. 과밀학급이 부동산 시장에 미치는 영향 과밀학급이 위치한 지역의.. 2024. 3. 13.
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